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東莞一季度土地成交額同比漲148%6宗商住用地將入市

時間:2020-05-10 16:03:31 作者: 閱讀:450 次

記者秦小輝報道:3宗商住用地溢價成交、南太、世茂等知名房企首次進駐……疫情之下,不減反增的第一季度東莞市土地市場引發關注。13日,記者從東莞市公共資源交易網獲悉,4月底-5月初將會有6宗商住用地入市,占地面積約30.8萬平方米,地塊分別位于近年來熱門的麻涌、茶山、大朗、石龍、沙田等鎮街。其中,茶山鎮站前路商住用地為2號線東莞站TOD開發地塊,總面積約14萬平方米。

一季度熱度逼人

剛剛過去的第一季度東莞土地市場熱度逼人。根據合富大數據顯示,2020年一季度東莞土地市場總成交額約72.4億元,同比大幅上漲148%,創2012年以來歷史最高。其中,商住用地市場尤為搶眼,共成交3宗地塊商住用地,約13.1萬平方米,成交金額48億元,除茶山商住用地終止出讓,其余均溢價成交,創歷年一季度成交金額最高紀錄。其中,溢價率最高的商住用地位于麻涌鎮,達到64%。

房企溢價入駐

在土地市場交投活躍的背后,則是不少知名房企悄然進駐,逐鹿東莞。其中,南太和世茂首次進入東莞,分別溢價64%、57%。

4月13日,記者從東莞市公共資源交易網獲悉,截至5月19日,東莞一級市場土地將有18宗土地待出讓,其中6宗為商住用地,分別位于近年來熱門的麻涌、大朗、沙田、茶山以及空窗幾年的石龍等鎮街。

根據東莞市自然資源局預出讓公告,未來石排、企石等鎮街陸續還有地塊出讓,其中企石地塊體量達到約12萬平方米。

(文章來源:中新經緯)

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