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土地信息

松山湖周邊18棟獨院紅本廠房出售
發布時間: 2020年12月08日 11:50:24
土地詳情: 諶鴻璋(shen hong zhang):
1:物業推薦:東莞市清溪鎮雙證廠房5350㎡出售:東莞清溪鎮土地面積3300平方米(約5畝),剩余34年,2053年終止,到期后可續期;建筑總面積:5200㎡,建筑物結構:鋼筋混凝土結構,新舊程度:8成新,車間面積:3600㎡(一共3層),車間1樓高度:4.8米 ,已經辦理房產證,宿舍1000㎡(3層),辦公樓面積600㎡,已經辦理房產證,配套門衛室、電房約150平方米,空地面積1000㎡用來停車,變壓器:400KVA,電梯:1部;租期還有1年半,現在月租金54000元/月,預期市場租金約20元/㎡/月,土地管理費1.2元/㎡/月,產權過戶/股權轉讓;付款方式、流程、付款節點面議。
 
2:東莞清溪鎮占地5000平米建筑7800平米國有紅本廠房出售:東莞清溪鎮5000平米工業用地;地上總建筑面積7800平米,廠房一棟三層面積5100平米,宿舍一棟五層2000平米,辦公樓一棟三層700平米,現已全部出租,月收租金約11萬,合同期三年,國土證,房產證,截至2053年,股權轉讓或者產權過戶。
 
3:東莞石排鎮占地4666.64平米建筑7300平米國土證廠房出售:東莞石排鎮主干道邊土地面積:4666.64平米工業用地,地上建筑面積約7300平米,廠房一棟三層5200平米,一樓高度5.5米,宿舍五層2000平米,其他100平米,空地1500平米,國土證,截至2054年11月30日,可以補辦房產證,同時可以加蓋5000㎡,正常使用,2020年8月份可以清場,股權轉讓。
 
4:東莞謝崗鎮占地11000平米建筑18000平米集體證廠房出售:東莞謝崗鎮土地面積:11000平米(16.5畝),工業用地,地上建筑面積約18000平米,廠房一棟三層12000平米,一樓高度5.5米,二,三樓每層4.5米,宿舍一棟四層2200平米,辦公綜合樓一棟3800平米,空地約3500平米,管理費每年7萬,廠房已經空置。集體土地證2053年,村委改名或股權轉讓。
 
5:東莞市虎門占地5450㎡建筑5200㎡鎮紅本廠房出售:東莞市虎門鎮環莞快速路附近工業用地,最新片區控規調整為商住,土地面積及證件:5450㎡(約8.18畝),已經辦理紅本國土證,截止日期2057年,剩余38年,到期后可續期 ;地上建筑總面積:約5200㎡,建筑物結構:車間為鋼結構,宿舍為樓房結構,新舊程度:9成新,車間面積:約3700㎡,車間高度:滴水9米高,宿舍5層面積約1500㎡,空地面積約1200㎡,315千瓦變壓器,出租狀態,租客一共2家,其中一家租期9年(剩余7.5年);第一家租期6年(剩余4.5年),年租金約100萬元,廠房是2018年建成的,很新,正規產權轉讓,稅費面議。
 
6:東莞市清溪鎮紅本雙證占地7501平方米建筑5000平方米出售:東莞市清溪鎮工業用地7501平方米,國有土地使用證,土地剩余年限和土地管理費:國土證2049年到期,到期后自動續期;建筑總面積:5000平方米,建筑物結構:鋼結構和水泥結構廠房,新舊程度:7.5成新,車間面積:4050平方米,車間長寬90*45米,無證面積1000平方米,車間1樓高度:9米,租約到明年7月,管理費單價1.40元,到2021年變1.50元,現在每月收租金8萬多。
 
7:東莞市茶山鎮獨院兩證齊全廠房6000㎡轉讓:東莞市茶山鎮主干道邊(雙向6車道)工業用地3600㎡(5.5畝),國土證/房產證,土地剩余年限:35年,7成新,地上建筑總面積:6000㎡ ,車間面積:4200㎡(3F),宿舍面積:1800㎡(5F),倉庫面積:約800㎡,空地面積:1200㎡(項目符合消防環保,有水電電梯配套),剩余租期:3年,租金:60000元/月,國土證房產證在手。
 
8:東莞茶山鎮占地10.5畝建筑7000㎡出售:東莞茶山鎮,村委會合同工業用地,還有42年,舊改可以到3.0以上,賣2680萬,建筑物總面積7000平方米,車間6500平方米,鋼結構單層廠房,宿舍500平方米,村委會購地合同,可以參與舊改,周邊租金市場價20元/平方米/月以上,門前大路寬40米,現有租金10萬元/月。
 
9:東莞市茶山鎮紅本國土證地皮16.5畝出售:東莞市茶山鎮    
工業用地,土地總用地面積11088.00平方米(約16.5畝),實際國土證面積9052.61平方米,國土證一共有兩本,分別為3966.84平方米和5085.77平方米,土地國土證終止日期2055年,土地管理費1500元/畝/年,現有部分鋼結構簡易建筑物和一棟5層的宿舍,宿舍面積3330.12平方米,建筑物結構:鋼筋混凝土結構,新舊程度:8成新,車間是臨時由租客建造,可以報建面積約11070平方米(具體看下面圖片4規劃),現在是硬化空地 ,現有一棟5層宿舍,總建筑面積3330.12平方米,每層面積約560平方米,4年內不能清場,月租金11萬。
 


諶鴻璋(shen hong zhang):
10:東莞大朗超級旺地轉讓:此地塊面積4000㎡,三面環路,現在土地是私人宅基地,土地可以做38個鋪面,都是在個人名下,可以做小產權房,具體過戶方式面議,也可以分開出售面積1000平方米,1300平方米和1700平方米。
 
11:東莞東坑獨院集體證廠房出售,占地面積25畝(土地證20畝),建筑面積15500㎡出售,年限34年,出售價格面議。
 
12:東莞茶山工業用地用地7480㎡出售:地塊面積7418平方米,土地是工業用地,大路邊,已經辦理部分工業用地,土地處于大路邊,股權轉讓,股權轉讓;付款方式面議。
 
13:博羅園洲鎮占地12700㎡建筑10000㎡國有紅本廠房(化工漂染類)出售:博羅縣園洲鎮土地面積12700平米,宗地面積12684平米,工業用地,總建筑面積10000平米,帶現成漂染牌照,現每月收租約40萬,國土證,房產證,2057年06月27日,股權轉讓或者資產過戶,價格面議.
 
14:博羅縣石灣鎮占地5277平米建筑14200平米紅本廠房出售:博羅縣石灣鎮土地面積:5277平米,工業用地,紅本國土證;建筑面積:14200平米,其中廠房兩棟,每棟四層,一棟3200平米,一棟6000平米,宿舍兩棟,每棟四層,宿舍總面積4000平米,辦公樓五層1000平米,國土證,房產證,2012年辦的產權證,位于成熟工業區,周邊無居民,可以清場交付。
 
15:惠州市博羅縣麻陂鎮10畝紅本地皮廠房出售:博羅縣麻陂鎮工業用地6512平方米,證件國土證,還有38年,無管理費,約6000平方米,建筑物結構:框架結構,8成新,約4000平方米,車間1樓高度:5米,約2000平方米,剩余空地面積:約1500平方,變壓器:315KVA,可以清場。
 
16:惠州市博羅縣園洲鎮化工園區紅本雙證廠房16000㎡出售:博羅縣園洲鎮(東莞石排鎮對面)工業用地,化工類漂染行業,國有土地使用權6793平方米(約10畝)以及房產證,到期時間2056年,到期后直接續期,無土地管理費,標準園區 ,建筑總面積:約16000平方米,建筑物結構:鋼筋混凝土結構,新舊程度:9成新,2014年登記的房產證,車間面積:13000平方米共4層,實際房產證面積12995平方米,車間1樓高度:6米,上面是5米 ,宿舍及辦公樓面積:宿舍面積2700平方米共5層,其他電房、門衛室、消防水池配套約300平方米,剩余空地面積:1200平方米,用于停車卸貨等,都已經辦理房產證,2014年登記,變壓器:630千瓦,電梯:1部,剩余租期還有5年,租金370萬/年。
 
 
 
17.東莞市常平鎮紅本國有獨院廠房6300 ㎡出售:坐落地點:東莞市常平鎮;工業用地;土地面積及證件:4550 平方米,紅本國土證;剩余36 年,2055 年到期,可續期,土地管理費 4000 元/畝/年;建筑總面積約6300平方米,建筑物結構:框架水泥結構,8 成新,車間長和寬分別為60米*36米,正規建筑面積約5700㎡,樓頂加蓋約600㎡;車間面積:5700 平方米,共 2 層半,其中一樓高 6 米,二樓 4 米;宿舍及辦公樓面積: 無;剩余空地面積:1200 平方米(可加蓋宿舍或辦公樓);未辦理房產證,有報建手續,可補辦;廠房處于空置狀態,可以隨時使用;股權轉讓;無抵押;大路邊,形象一流,空置狀態可以隨時使用,上高速 3 公里。
 
18.東莞市橫瀝鎮**工業區獨院紅本廠房占地面積4010㎡建筑面積6500㎡出售:其中工業用地面積:4010㎡,國土證,土地剩余年限:33年(2051年止),可續期,建筑總面積:6500㎡,鋼筋混凝土,已經辦理房產證,車間總面積約4000㎡,3600㎡/3F,車間1樓高度:5米,倉庫410㎡ ,宿舍面積:1820㎡/5F,辦公樓面積:700㎡ ,剩余空地面積:1200㎡,變壓器:315KVA,電梯:1部,出租,業主包清場,股權轉讓或者直接產權過戶。

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