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土地信息

東莞市東坑鎮占地13340㎡建筑14500㎡集體證花園式廠房出售
發布時間: 2020年10月03日 18:15:30
土地詳情:

一、東莞市東坑鎮占地13340㎡建筑14500㎡集體證花園式廠房出售:

二、土地及地上建筑物簡介: 

1.座落、債權債務、權屬人:東莞東坑鎮;產權清晰、無糾紛;權屬人為個人性質,與當地村委會簽署的土地買賣合同并且已經辦理集體土地證。(屬于松山湖片區           

2.土地性質及面積、土地管理費、剩余年限及房產證辦理:工業用地; 土地證面積13340㎡(實際使用面積約25畝,含前后各18米占用面積);剩余 32 終止日期205212月31日,地上建筑物辦理房產證。

3.地上建筑物(廠房、宿舍、鋪位等)簡介:  地上建筑物總面積約14500㎡,其中鋼結構廠房面積約8500㎡,鋼結構廠房高度約7米簡易結構,4層宿舍面積約4000㎡,另有隔壁4層小廠房面積約2000㎡,剩余空地面積約1800㎡ ;宿舍一樓和廠房側面共有23個鋪位收租,商業配套完善,三面環路;配置有800千瓦變壓器,土地管理費現狀是4000元/畝/年,過戶之后是8000元/畝/年,本項目現狀月租金約12萬元,可以隨時清場,現在市場租金約25元/㎡;業主只負責轉讓原出讓合同條款和土地建筑物現狀以及租約。                                                               

4.業主報價及稅費承擔:3300萬元;交易稅費面議或各付各稅。

5.過戶方式:村委會變更合同主體;付款方式、流程及節點面議

6.居間費用:若項目成交,買家需向中介方支付成交總額1.5%的居間服務費。  



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