一、物業推薦：東莞市石龍鎮獨院紅本占地21畝建筑15800㎡廠房出售：    

二、建筑物簡介: （后附照片、證件、衛星圖等）

1.坐落地點：東莞市石龍鎮    

2.土地用途：工業用地、廠房   

3.土地面積及證件：土地實際總面積約14000平方米，其中國土證面積12140.89平方米

4.土地剩余年限和土地管理費：土地截至年限到2047年10月14日，到期后自動續期   

5.建筑總面積：約15800平方米，建筑物結構：鋼筋混凝土結構，新舊程度：7成新

6.車間面積：車間面積11813.82平方米，車間一共5層，單層面積2200平方米，車間1樓高度：5米   

7.宿舍及辦公樓面積：獨立宿舍7層面積共3792.82平方米，單層面積約500平方米，沒有建辦公樓    

8.剩余空地面積：空地面積約8000平方米，其中有5000平方米可以重新報建

9.是否辦理不動產證/房產證：已經辦理房產證  

10.變壓器：315KVA，電梯：2部  

11.出租/空置/可否清場：現在出租狀態，清場方面業主配合  

12.剩余租期/月租金：約3年時間，租金不詳  

13.能否從事三舊改造：未來整個片區有舊改潛力，位于城市發展中心區附近

14.轉讓價格：5500萬人民幣

15.過戶方式：股權轉讓或產權轉讓

16.稅費承擔：各付各稅

17.是否抵押貸款：否

18.是否需要境外付款：否

三、業主報價:5500萬元。

四、過戶方式: 產權過戶/股權轉讓；付款方式、流程、付款節點面議。

五、居間費用: 買家須支付成交總金額的百分之叁（小寫3%）作為居間方東莞市鴻璋實業投資有限公司的傭金。

六、以下部分為現狀照片、紅線圖、土地證、房產證照片等：