東莞市茶山鎮占地18畝建筑20426㎡紅本廠房出售：    

二、土地及建筑物簡介:

1.坐落地點： 東莞市茶山鎮**工業區   

2.土地用途： 工業用地和廠房、宿舍

3.土地面積及證件：土地面積11826平方米（約18畝），已經辦理國土證

4.土地剩余年限和土地管理費： 土地剩余年限36年，2055年到期，土地管理費1500元/年/畝  

5.建筑總面積：20426平方米，如下簡介：一塊連體地總占地11826㎡（一個國有土地證），含三套獨院廠房，總建筑面積約：20426㎡，建筑物無房產證，全部月租金249558元（約25萬，年租金約300萬）。廠房①廠房面積5425㎡，宿舍3032㎡，電房及其他98㎡。總計約：8555㎡，月租金124838元/平方米，租期到2023年6月30日，變壓器315千瓦；廠房②廠房3793㎡，宿舍2087㎡，電房及其他155㎡，總計約6035㎡，月租金63368元/平方米，租期到2023年1月30日，變壓器250千瓦；廠房③廠房3702㎡，宿舍1951㎡，電房及其他183㎡，共計約：5036㎡，月租金61352元/平方米，租期到2023年12月30日，變壓器250千瓦，。

三、過戶方式: 產權過戶/股權轉讓，價格6800萬實收；付款方式、流程、付款節點面議。

四、以下部分為現狀照片、紅線圖、土地證、房產證照片等：

1. 東莞橫瀝工業區紅本獨院國有雙證廠房出售，占地面積6.1畝（4060㎡），建筑面積6500㎡，宿舍，廠房，辦公樓，各一棟，空地有800㎡，大型工業區，國土證房產證在手，剩下35年，股權轉讓，可清場，一口價3080萬實收。

2.東莞石排工業園紅本獨院國有廠房出售，土地面積7畝（4666.6㎡），建筑面積7300㎡，空地面積2000㎡，空地可加蓋5000㎡以上，現有車間樓房3層，獨門獨院，國土證剩下35年，主干道邊，可清場，價格3580萬。

3.東莞中堂國有證廠房出售，占地面積5畝，國土證還有36年，其中廠房2層3600㎡，總建筑6000㎡，獨院廠房，大路邊，價格2750萬。

4.東莞謝崗鎮紅本國有廠房6000㎡出售，可以按揭10年，首付3成，可以貸款7成，國有不動產權證，50年，獨棟廠房和分層轉讓廠房都有，價格5000元/㎡起，你只要付出900萬元就能購買6000㎡的豪華產業園廠房。

5.東莞清溪鎮獨院國有雙證廠房出售，占地面積7501㎡，建筑面積車間90米*45米，共4050㎡，高度12米，已經辦理房產證，大路邊，出售價格4000萬元。

6.東莞清溪鎮國有獨院雙證廠房出售，占地面積5000㎡，建筑面積7800㎡，車間為3層樓房，已經辦理房產證，出售價格4300萬。

2. 東莞塘廈鎮國有獨院雙證廠房出售，占地面積6081㎡，建筑總面積17000㎡，房產證已經辦理，出售價格5500萬。

7.東莞大朗鎮大路邊永久性商業用地出售，土地面積4013㎡，四面環路，可做鋪位53個，土地性質是宅基地，業主包過戶，賣5000萬。

8. 東莞大嶺山鎮107國道邊商業用地大樓出售，土地面積1420㎡，建筑面積約3800㎡，國土證房產證齊全，出售價格3500萬。

9. 東莞茶山鎮獨院廠房出售，占地面積7000㎡，建筑面積7000㎡，村委合同40年，出售價格2600萬。

10.東莞茶山鎮大路邊國有獨院雙證廠房出售，占地面積3000㎡，建筑面積6000㎡，年限33年，賣3300萬。

11.東莞茶山鎮紅本國有土地出售，土地面積16.5畝，國土證，年限35年，有一棟3300㎡宿舍，現在出租中，月租金11萬，整體出售價格3500萬元。

12.東莞望牛墩紅本國有土地出售，土地面積10畝，年限32年，以前有報建和打樁，大路邊，出售價格2500萬元。

13.東莞高埗鎮集體流轉土地出售，可以辦理不動產權證，土地面積10畝，年限41年，出售價格2400萬元，業主包報建。

14.東莞長安鎮村委合同廠房出售，年限28年，土地面積5300㎡，建筑面積約4500㎡，直接股權轉讓，出售價格2500萬元。

15.東莞東坑鎮獨院廠房出售，占地面積20畝，建筑面積15500㎡，其中車間鋼結構廠房面積9500㎡，高度7米，宿舍面積3000㎡鋪位面積1000㎡，另有一棟2000㎡的4層小廠房，空地面積約2000㎡，年限32年，出售價格3300萬元。

16.東莞茶山鎮工業用地7500㎡出售，3面環路，正面是大路，年限還有54年，可以報建，出售價格是2630萬元。

17.東莞謝崗鎮獨院集體證廠房出售，占地面積11000㎡，建筑面積18000㎡，其中車間面積約14000㎡，宿舍面積3000㎡，辦公樓面積1000㎡，還有36年，出售價格3900萬元。

18.東莞清溪鎮國有雙證廠房出售，占地6300平米，建筑9000平米，國土、房產證，使用年限2054年，價格4800萬，產權清晰。

聯系人：諶生， 電話：13724406170

公司業務介紹：

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業務范圍：

一、東莞、惠州、佛山、廣州、中山及大灣區紅本工業用地、商住用地、物流用地出售或出租，國有廠房出售、產業園孵化器獨棟廠房出售、分層出售、獨院廠房出租、包租等；

二、商務談判、土地證、房產證過戶、股權轉讓、稅務籌劃、盡職調查、補辦國土證、房產證等；

三、中小型企業購地、投資商務咨詢；公司網址：www.dgtudi.com

聯系人：諶鴻璋（shen hong zhang），電話：13724406170（微信同號），抖音號：shenhongzhang666,敬請惠存。